En nuestro despacho te ofrecemos la confección de tu contrato de alquiler y/o compraventa, así como asesoramiento en cuantas cuestiones fuera necesario.
Si el contrato de alquiler no se redacta correctamente puede ser un problema para los intereses del arrendador o del arrendatario en el futuro.
Muchos arrendadores utilizan un modelo de contrato de alquiler encontrado en internet, cumplimentándolo sin asesoramiento previo y firmándolo con el inquilino.
Este modo de actuar puede generar problemas jurídicos en el futuro porque si bien los modelos de contrato de alquiler que se encuentran en internet sirven casi siempre para formalizar el contrato de arrendamiento y pueden servir como base para elaborar un contrato de arrendamiento que prevea no solo los aspectos básicos de la relación arrendaticia, no suelen contemplar aspectos muy convenientes para los intereses del arrendador o del arrendatario que darán mayor seguridad jurídica a la posición de las partes del contrato y pueden solucionar problemas que puedan plantearse en el futuro de una forma más eficiente, rápida y amistosa.
Por ello cada caso es único, cada contrato debe ser estudiado cuidadosamente y debe ser adaptado a la realidad de la situación arrendaticia.
Igualmente es conveniente para el arrendatario o inquilino asesorarse previamente antes de la firma del contrato de arrendamiento para no llevarse disgustos ni sorpresas en el futuro.
Como novedad, desde el 26 de septiembre de 2015, el arrendatario está obligado a ingresar la fianza en la Delegación Territorial de Vivienda correspondiente tal y como aparece en nuestro artículo.